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アパート・マンション管理システム

弊社は独自のシステムを採用しております。弊社は修理データ、リフォームデータ、入居管理、家賃管理あらゆるデータを一元管理しております。（入居から退去まで一元管理）

オーナー様とお会いした時に、どのくらい利益がでているかわからない。リフォームでどこにお金をかけるべきか等様々な相談が多くよせられます。最適に投資するためのシュミレーションシステムが弊社にはございます。例えば、大型リノベーションをご検討のオーナー様に対し、家賃査定とリノベーション金額を入力すると採算ベースでどのようになるか数字でご説明いたします。アパート・マンション経営にあいまいは禁物です。投資するのであればしっかり分析し、市場にあったリノベーションを行うことこそが慣用です。現在の管理会社にご不満があるオーナー様ぜひ一度、弊社の管理をご検討していただければ幸いです。

　　　　　　　　　　　　

また、システムより収支報告書をご提出できます。弊社が管理をいただいてからの期間であれば出力が可能となっております。新築当時から管理をいただければ、建築シュミレーションと実際の差異を把握することが可能です。特に建築年数が経った物件の場合、部屋毎にどのくらい収支なのかを把握することが重要となってきます。各部屋にどのようなリノベーションをかけ、最適な投資だったのか検証する必要があります。弊社はオーナー様を数字でもしっかりサポートいたします。

独自管理システムのまとめ

　　　　　　　　　　　　

�@収支報告書（家賃管理のみ）

　　　　　　　　　　　　

�Aリノベーションのシュミレーション

　　　　　　　　　　　　

�B修理報告書のご提出（写真付き）

　　　　　　　　　　　　

�C清掃報告書のご提出（写真付き）

　　　　　　　　　　　　

�D立会独自システム

　　　　　　　　　　　　

�E管理物件、一般物件、流通物件と広告に差別化する

　　　　　　　　　　　　

�Fライバル物件をしっかり調査し、市場調査は必ず書類にて提出します。（あいまいな感には頼りません）

　　　　　　　　　　　　

�G修繕は当日対応・施工を原則としてます。

　　　　　　　　　　　　

�Hほとんどが自社施工のためアパート・マンションの修繕コストを抑えれます。

　　　　　　　　　　　　

�I売買も行っているためオーナー様の資産をトータルにサポート

　　　　　　　　　　　　

�J売買も行っているため、最新の設備・間取り・動向を把握できます。

　　　　　　　　　　　　

オーナー様に対するコストを抑え、しっかり分析、しっかり広告、ライバル物件に差をつける付加価値の高い管理が弊社にはあります。管理・募集のことはお気軽にご相談ください。