アパート・マンションの空室対策チェックリスト
「空室が多くて困っている。」「何かした方がいいと思うけど、何をしたらよいのか分からない。」弊社は、そんな「アパート経営に迷っている家主様の道しるべ」になります。
現在ほとんどのお客様が、まずインターネットを見て内見したい物件を探されます。お客様にまず内見していただくために以下の点を是非、ご自身の物件について確認してみてください。
□ 1.物件の良さがアピールできていますか？
□ 2.写真はきれいですか？
□ 3.間取りの特徴をアピールできていますか
□ 4.お客様のご希望を数字で分析できていますか？
□ 5.分析した結果をリフォームに反映していますか？
□ 6.競合の賃貸物件との差別化はできていますか？
□ 7.リフォームの収支、損益のシュミレーションはされていますか？
アパート経営とは、オーナー様の大切な資産を運用する為に行うものです。 昭和50年代より現在に至るまで、アパートは常に空室との戦いです。空室は今に始まったことではありません。他で空室の目立つ中、どうやったら経営がうまくいくと思いますか？ それは、お客様に選ばれる物件にすることです。そして投資しているわけですから採算ベースを意識し、投資の利回りを最大にすることだと私どもは考えます。
どんなことでもお気軽にご相談ください。
